【危害】有房产证和没有房产证的区别没有房产证有哪些危害

    有房产证和没有房产证的区别没有房产证有哪些危害

一、有房产证和没有房产证的区别

1、不能申请贷款

如果是申请房贷或房子用来抵押申请贷款，是需要使用到房屋所有权才可以，否则就不可以正常进行买卖，在银行看来这类房产属于产权不明，也很有可能出现纠纷现象，银行为了规避风险，是不会通过申请贷款，另外就是没有房产证房子也是不可以继承和赠送或者抵押等。

2、房子一房二卖

购买房子房产证还没有到手，是不能证明房屋属于自己，房屋没有房产证进行买卖时存在很大风险，所以买方与卖方都要谨慎，那么对于买方来说如果是没拿到产权证以前，房主很有机会将房屋卖给出高价第三方。

3、不能办理继承或赠与手续

在房屋进行赠送或者继承时，必须要办理公证房屋手续，按照国家规定，如果说房屋没有产权证，那么相关公证部门是不给办理相关手续，所以说继承人与受赠人权益还得不到法律保障。

二、没有房产证有哪些危害